Залог и ипотека
Рассматриваем проект в целом.
Подходящий залог
В качестве залога принимается недвижимость, расположенная в Эстонии:
- квартира
- дом
- коммерческая недвижимость
- земельный участок
- сельскохозяйственная и лесная земля
- иная ликвидная недвижимость
Залог может принадлежать:
- компании
- члену правления
- инвестору
- третьему лицу
Очерёдность ипотеки
Мы финансируем как под ипотеку первой очереди, так и второй, третьей или последующей очереди. Это обеспечивает значительно большую гибкость по сравнению со стандартными банковскими решениями.
Оценка и анализ рисков
Как правило, мы не требуем отдельного оценочного акта.
Каждый объект залога оценивается индивидуально с учётом:
- рыночной стоимости
- ликвидности
- местоположения
- бизнес-логики проекта
- реального денежного потока компании
Мы не принимаем решения исключительно на основе баланса или автоматического скоринга.
Сложные ситуации часто носят временный характер — наш подход основан на более широком анализе и реальном потенциале бизнеса.